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中國時報【陳芃╱台北報導】

北市府將於12月公布明年公告土地現值,昨天地政局舉行說明會蒐集外界意見。據地政局分析過去1年實價登錄案例,12行政區地價動態全部下跌,連西門町、公館等商圈也不例外。房仲業者評估,明年公告現值應有過半機率往下跌;若成真,這將是13年來首度出現的跌勢。

地政局表示,106年土地公告現值的調查,是依據104年9月2日至105年9月1日的實價登錄案,這一年來不動產交易市場呈現「量縮價減」情況,目前看來地價也以下跌或持平的比例較高。

若從行政區分類來看,更是12區地價都下跌,包精選括許多知名商圈,像忠孝頂好商圈、師大夜市和公館商圈,就因停車不便減少通行人潮,連帶影響地價。西門町雖然交通便利、觀光客也多,但因民眾消費力緊縮等原因,地價同樣往下跌。

地政局分析,地價上漲區域多在都市更新、都市計畫變更地區,土地使用強度或效益提升,帶動地價上揚。

全市地價「跌跌跌」,是否代表明年公告土地現值也走下坡?地政局地價科長潘依茹說,還是要待地價評議委員會討論決定。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為,明年公告現值下跌的機率超過50%,畢竟先前市場對公告地價有很多聲音,政府會有壓力,「反映實況」的可能性較高;但也不排除考慮為更貼近市價,做出持平或小漲的決定。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王淑芬高雄10日電)高雄市政府率先受理同志註記之後,將再躍進一步發行同志「伴侶證」。民政局長張乃千今天說,將提供同志於住院或必要的狀況下做為依據。

高雄市議員高閔琳質詢時,批評集團結婚未開放同志參加,也就是不祝福同志婚姻,她促市府加速開放,以落實性別平權。她還要求市府於11月26日同志遊行升起彩虹旗,展示高雄市是性別平權的城市;也要民政局設單一窗口受理同志業務。

張乃千說,市府已在多推動性別友善廁所,環境和設施規劃得細膩設想周全,未來會更推廣設置。

他指出,市府明天就會發布發行「伴侶證」給有同志註記者申請;伴侶證的格式和身分證一樣大小,未來可以提供同志住院或必要時做為依據。

至於高雄市何時升起彩虹旗?張乃千說,市府會規劃更有創意的方式展現高雄市支持性別平權的立場。1051110

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